eurovalys
Une SCPI dentreprise principalement investie en Allemagne

une scpi dentreprise investie
principalement en allemagne

71 M DE COLLECTE*

2 RECOMPENSES



*au 31/03/2017
Eurovalys

Eurovalys

LES POINTS FORTS

  • Investissement dans la 1re conomie europenne
  • Des critres de slection des immeubles trs rigoureux
  • Une fiscalit favorable
  • Un produit adapt la clientle institutionnelle et prive
  • Une quipe locale en cas de besoin

eurovalys repond a differents besoins

CLIENTS PARTICULIERS
CLIENTS INSTITUTIONNELS
  • Diversifier son patrimoine
  • Prparer sa retraite
  • Percevoir des revenus complmentaires
  • Diversification du patrimoine immobilier et financier
  • Rendement

pourquoi investir dans une scpi dentreprise ?

pourquoi l'allemagne ?

caracteristiques

  • SOUSCRIPTION : 1 part minimum
  • PRIX DE LA PART : 1000 soit une valeur nominale de 800 et une prime dmission de 200
  • DUREE DE PLACEMENT : il est recommand de conserver les part 9 ans minimum
  • COMMISSION DE SOUSCRIPTION : 11% HT soit 11,4% TTC (TVA en vigueur)
  • COMMISSION DE GESTION ANNUELLE : 10% HT soit 12% TTC du montant des produits locatifs HT et des produits financiers nets encaisss par la SCPI

* Facteurs de risque
Les parts de SCPI sont des supports de placement long terme et doivent tre acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La dure de placement minimale recommande par la Socit de Gestion est de 9 ans. Comme tout investissement, limmobilier physique (bureaux, locaux dactivits, entrepts, commerces, habitat) prsente des risques dont notamment une absence de rentabilit potentielle ou perte de valeur, qui peuvent toutefois tre attnus par la diversification immobilire, locative et gographique du portefeuille de la SCPI ; cet objectif ntant pas garanti. La SCPI ntant pas un produit cot, elle prsente une liquidit moindre compare aux actifs financiers. Lattention des investisseurs est attire sur le fait que la SCPI EUROVALYS est une SCPI pouvant recourir lendettement. La SCPI comporte un risque de perte en capital et le montant du capital investi nest pas garanti.
Conditions de cession
Les conditions de cession (dlais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de lvolution la hausse comme la baisse du march de limmobilier et du march des parts de SCPI.
Fiscalit
De mme, il est ici prcis que le rendement potentiel de la SCPI EUROVALYS pourra tre impact par la fiscalit applique dans les pays dans lesquels elle dtiendra des actifs et/ou lexistence ou pas de conventions fiscales que la France aurait pu conclure avec eux. Les revenus immobiliers de source europenne (revenus fonciers et plus-values immobilires) sont en principe imposables dans lEtat o les immeubles sont situs (lEtat de source).
Rappel des conditions de souscription, de cession et de retrait des parts
Lassoci qui souhaite se sparer de ses parts dispose des possibilits suivantes : - le remboursement de ses parts ; - la demande de cession de ses parts sur le march secondaire ; - la cession directe de ses parts sans intervention de la Socit de Gestion des conditions librement dbattues entre le cdant et le cessionnaire.

** Commission europenne - 2015

Les performances passes ne prjugent pas des performances futures.



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